Investiční apartmány v Albánském Durrés

Zhodnocení financí, pasivní příjem a dovolenou ve vlastním vám zajistí investiční nemovitost v zahraniční.

Proč investovat do apartmánu v Albánii?

Bootstrap Themes

Čeští investoři se dlouhá léta sjížděli v Chorvatsku. Vysoké ceny a davy turistů ale ženou jejich kroky dál na jih, kde jsou ceny třetinové.

Máte pocit, že je investiční apartmán skvělý nápad, ale chybí vám racionální argumenty? Můžete si ho finančně dovolit, ale právě proto jste obezřetní a zvažujete rozhodnutí nejen emocemi, ale i rozumem? Ukážeme vám, proč se vlastní apartmán v Albánii vyplatí.

Chci apartmán v albánii

Proč Albánie?

  • Albánie, která leží na jižním cípu Jadranu, nabízí písečné pláže i odlehlé skalnaté zátoky s majestátními horami v pozadí.
  • Sezóna v Albánii trvá šest měsíců, zatímco v Chorvatsku nebo v Bulharsku jen čtyři.
  • I v lednu a únoru se teploty vyšplhají k 15 °C.
  • Cenová dostupnost a levný život včetně gastronomie.
  • Albánie je dobře dostupná autem. Do albánské Tirany se pohodlně dostanete letecky z Prahy, z Vídně nebo z Berlína do 2 hodin.
  • Ceny v Albánii jsou až o 50 % nižší než v Česku. Na dovolené si tak budete užívat jako králové.
  • Albánie je na začátku turistického i ekonomického růstu podpořeného EU.
  • Stabilní politicko-ekonomická situace.
  • Dobrá dostupnost z České republiky jak autem, tak letecky.
  • Navzdory předsudkům jde o bezpečnou a tolerantní zemi.
  • Tady je svět ještě pořádku, zažíváme zde skutečný pocit svobody a radost žití bez zbytečných zákazů a hloupých pravidel. Albánie se řídí zákonem zdravého rozumu a respektu vůči ostatním lidem.

Proč investiční apartmán?

  • Zařízený apartmán v Albánii pořídíte od 1,35 do 4,7 miliónu Kč se vším všudy.
  • Trh s největším potenciálem na Jadranu.
    Menší stát s dlouhodobým růstem HDP přes 4%.
  • Velký potenciál růstu cen nemovitostí v horizontu pěti až sedmi let.
  • Jasný a transparentní legislativní rámec vlastnictví nemovitosti.
  • Růst turistického trhu a zvyšování zájmu o Albánii.
  • Nejlepší poměr ceny a ročních nákladů.
  • Ceny jsou zde 20 let za EU.
  • Stanete se majitelem nemovitosti u moře, kam budete moct kdykoli zajet na dovolenou či home office.
  • Apartmán od nás dostanete zařízený dle svých požadavků a připravený k používání.
  • Zajišťujeme průběžnou údržbu, úklid a správu bytu.
    Pokud budete investované peníze potřebovat, jsme schopni apartmán opět obratem prodat.

Proč spolupracovat s námi

Bootstrap Themes

Srovnání s ostatními destinacemi

Albánii jsme si nevybrali z osobních důvodů. Neměli jsme s touto krásnou zemí v minulosti žádné propojení ani z ní nepocházíme. Volba Albánie je výsledkem tvrdé ekonomické analýzy investičních příležitostí v zahraničí.

Proč jsme si nevybrali jiný stát? Co se nám nelíbilo na ostatních destinacích?

Tabulka srovnání jiných oblíbených lokalit

Španělsko (pevnina)

Krásné moře, příliš velký rozdíl v kultuře, silný náboženská tlak a politická nestabilita. Apartmány zde byly, jsou a také zůstanou extrémně levné. Zhodnocení investice nic moc a výnos z pronájmu taky pokulhává. V létě je tu navíc až moc teplo, možná by to ale bylo zajímavé místo pro přezimování na důchod.

Kanárske ostrovy

Krásné moře, příliš velký rozdíl v kultuře, silný náboženská tlak a politická nestabilita. Apartmány zde byly, jsou a také zůstanou extrémně levné. Zhodnocení investice nic moc a výnos z pronájmu taky pokulhává. V létě je tu navíc až moc teplo, možná by to ale bylo zajímavé místo pro přezimování na důchod.

Bulharsko

Apartmány u Černého moře jsou levné, ale developeři tu staví jeden uzavřený resort vedle druhého, navíc bez propojení s infrastrukturou a nejbližším městem. Růst cen nemovitostí a zhodnocení nemovitosti se dlouhodobě pohybuje okolo 0 %. Výnos z pronájmu apartmánu zaplatí nejvýš jeho provoz.

Turecko

Zajímavá, převážně muslimská země, dostupná pouze letecky. Největším rizikem je tady politická nestabilita a případný další politický vývoj. Z toho plyne i pokulhávající jistota návratnosti investice a zhodnocených peněz.

Gruzie

Úžasná země, která přírodou konkuruje Albánii. Byla to naše druhá varianta. Bohužel příliš velké právní riziko, resp. nebezpečná zeměpisná blízkost k Rusku a z toho plynoucí rizika. Po stabilizaci geopolitické situace se nad tím znovu zamyslíme.

Chorvatsko

Pro Čechy nejoblíbenější destinace. Blahopřeje těm, kteří si zde před deseti lety pořídili nemovitost. Dnes už jsou tam turistické ceny včetně gastronomie výrazně dražší než v České republice. V porovnání s Albánii má také kratší sezónu a část roku horší klima.

Spojené arabské emiráty – Dubaj

Příliš velké pozlátko. Kupujeme nemovitosti, na které si můžeme sáhnout, ne projekty na papíře. Servisní náklady na apartmán tu dělají 150 až 200 tisíc Kč ročně, a to jen na poplatcích a režii. Příliš velké riziko vůči příliš velké investici. Neradi vkládáme více než 350 tisíc eur do jedné nemovitosti.

Itálie

Komplikovaný daňový systém. Odvody a daně státu z hezké investice udělají noční můru a hodně sníží výnosovost.

Egypt

Krásné moře, příliš velký rozdíl v kultuře, silný náboženská tlak a politická nestabilita. Apartmány zde byly, jsou a také zůstanou extrémně levné. Zhodnocení investice nic moc a výnos z pronájmu taky pokulhává. V létě je tu navíc až moc teplo, možná by to ale bylo zajímavé místo pro přezimování na důchod.

Thajsko, Kostarika, Kapverdské ostrovy, Mexiko*

Dostupnost pouze letadlem s letem, který trvá deset hodin a víc… Cena letenky udělá z příjemně stráveného prodlouženého víkendu ve vlastním apartmánu nerealistický nápad. Navíc výhra v kasinu je jistější než vymahatelnost práva a jistota vlastnictví vaší nemovitosti. Pokud nejste na útěku před zákonem, nedoporučujeme.

*všechna ostatní krásná místa a ostrovy blízko rovníku

Pokuď máte další otázky ke koupi apartmánu, jsme Vám k dispozici.

Kontaktujte nás

Kam pokračovat?

Co by vás mohlo zajímat

Investiční apartmány

Investiční apartmány

Číst více
Investiční apartmány

Realizace

Číst více

Newsletter

Přihlaste se k odběru informací o albánii, apartmánech a investicích.